1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
板橋区
51.3万円/㎡
前年比-1.3%
クレッセント本蓮沼
東京都板橋区大原町
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩4分
1993年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 20.79㎡の場合
相場
1,199万円
57.7万円/㎡
618
1,005
1,392
1,780
AI査定結果
推定相場価格
1,199万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,005万円〜1,392万円
48.3万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月7日
クレッセント本蓮沼
1,200万円（57.7万円/㎡）/ 3階 / 20.79㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 1,200万円 | 57.7万円 | 3階 | 20.79㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/15 | 1,400万円 | 57.7万円 | 4階 | 24.25㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/05/13 | 1,380万円 | 56.8万円 | 1階 | 24.3㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/10 | 1,400万円 | 57.7万円 | 3階 | 24.25㎡ | 1DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は49.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | クレッセント本蓮沼 板橋区大原町 | 本蓮沼駅4分 | 1,200万円 | 57.7万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/16 | 西高島平ダイカンプラザシティ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 780万円 | 47.2万円 | 16.51㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/27 | パストラル成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅12分 | 900万円 | 48.0万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/13 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 920万円 | 47.3万円 | 19.44㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/11 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 890万円 | 44.3万円 | 20.09㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/10 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 880万円 | 46.9万円 | 18.76㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/11 | プレミアム成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 44.8万円 | 18.53㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/03 | リーマ高島平クレスト 板橋区高島平四丁目 | 西高島平駅12分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/26 | ワコーレ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 1,180万円 | 56.7万円 | 20.8㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/27 | ライオンズマンション高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅6分 | 980万円 | 45.4万円 | 21.58㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/05 | ソレイユ高島平パート2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 1,100万円 | 47.7万円 | 23.04㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/14 | ソレイユ高島平第2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 1,150万円 | 45.2万円 | 25.47㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 1993年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/13 | サングリーン高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 890万円 | 44.3万円 | 20.09㎡ | 1K | 6階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/03 | ライオンズマンション西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 990万円 | 47.6万円 | 20.8㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/29 | トップ下赤塚第3 板橋区徳丸四丁目 | 地下鉄赤塚駅9分 | 870万円 | 54.4万円 | 16㎡ | 16. | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/11 | 日神パレス西台第3 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 1,080万円 | 50.7万円 | 21.32㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 日神パレス西台第3 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 1,080万円 | 50.7万円 | 21.32㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/25 | プレール東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 1,560万円 | 70.5万円 | 22.14㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/04 | スカイコート東武練馬 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅12分 | 780万円 | 47.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/28 | リーマ西台クレスト 板橋区高島平一丁目 | 西台駅10分 | 750万円 | 45.3万円 | 16.55㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/20 | 練馬ダイカンプラザシティ 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅7分 | 950万円 | 52.2万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/11 | スカイコート東武練馬 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅10分 | 780万円 | 47.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/24 | サンピア浮間舟渡 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅3分 | 1,330万円 | 55.3万円 | 24.03㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/05 | 上板橋ダイカンプラザシティII 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅12分 | 1,050万円 | 52.7万円 | 19.92㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/06 | ワコーレ上板橋 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅9分 | 890万円 | 55.5万円 | 16.04㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/02 | ランドピアときわ台 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅12分 | 950万円 | 46.9万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/12 | ライオンズマンションときわ台第2 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅8分 | 970万円 | 53.2万円 | 18.22㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、板橋区では1.3%下落しています。
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上板橋ダイカンプラザシティII
東京都板橋区若木二丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 12分
1990年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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東京都板橋区大和町
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東京都板橋区東山町
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1988年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
菱和パレス小竹向原
東京都板橋区大谷口北町
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩 13分
1990年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
三田常盤台第4コーポ
東京都板橋区東新町一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 7分
1969年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
MAC本蓮沼コート
東京都北区赤羽西六丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 10分
1991年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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都営三田線 / 西台駅 徒歩 9分
1988年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
ライオンズマンション板橋区役所前
東京都板橋区板橋二丁目
都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩 2分
1989年築 / 12階建 / 106戸 / SRC造